相続が起きた場合に、遺言による遺贈などが無ければ、法定相続人が相続することになります。法定相続人には相続順位が定められていて、その定められた優先順位通りに相続することになります。どんな場合でも配偶者は必ず相続人となり、配 […]

今回は、Nマガジン「空き家対策の実態」で記載しました空き家を売却した際の特例の詳細を述べてまいります。この特例は、平成28年4月1日から平成31年12月31日までの時限措置です。（この制度は令和５年１２月３１日まで延長さ […]

前回家族信託が使えるケースについて記述してまいりました。前回はこちら→‎https://n-concord.com/magazine/post-211/今回はその家族信託について、もう少し具体的にお話していきます。最初に […]

不動産の相続で、家族信託を活用することが有効な例を見ていきます。以下のケースを見てみましょう。 相続財産：自宅（土地・建物）5000万円、現預金1000万円被相続人：母A相続人：長男B（配偶者あり、子なし）、長 […]

マンションやアパートには、共用部分があります。共用部分とは、複数の居住者や賃貸人が共同で使用する部分です。分譲マンションでは区分所有者の専有部分に属さない建物の部分（廊下、階段、エントランス等）、専有部分に属さない建物の […]

空き家という文字が多く見受けられるようになりました。 実際にどのくらいの空き家が日本にあるのでしょうか？2013年の時点で空き家は８２０万戸あり、空家率13.5％だそうです。このままいきますと、2018年には1 […]

相続が発生した時、遺言も無く遺産分割協議もしていない状態では遺産は共有状態となります。例えば、相続人が妻Aと子B・子C・子Dの合計4人で相続が発生したケースを考えます。この場合には法定相続分は妻2分の１、子6分の１ずつと […]